Оформление дачного дома в собственность
Руководитель юридического отдела
99% успешных дел
- Юристы во всех областях права с опытом от 15 лет
- Найдем вариант решения за 1 консультацию
- Шанс положительного решения в вашу пользу 99%
- Защитили интересы больше 4 800 клиентов
Руководитель юридического отдела
99% успешных дел
Старший юрист
Оформить дачный дом в собственность проще простого: юристы помогут
Оформить дачный дом в собственность должен каждый, кто построил или только планирует возведение такого домика на садовом участке – если нужно, юристы помогут. А вот если объект построен без разрешительных документов, он считается самостроем.
Зачем нужно оформить дачный дом в собственность?
В первую очередь сложности могут возникнуть с подключением к коммуникациям, поскольку коммунальные службы не смогут выполнить все необходимые работы, пока собственник не предоставит подтверждение своего права на владение имуществом. Кроме того, такие постройки нельзя продать, обменять, подарить. Но и это не самое главное. Оформление садового дома в соответствии с законодательством дает право прописаться на даче. Но для этого строение должно быть признано жилым, то есть соответствовать определенным техническим и строительным требованиям.
Кроме того, наши юристы рекомендуют вам оформить дачный дом в собственность еще и для того, чтобы:
- не допустить сноса построек из-за признания их самостроем;
- получить компенсацию, если они все-таки будут снесены;
- избежать земельных споров с соседями.
Для признания строения жилым создана специальная межведомственная комиссия, которая непосредственно занимается оценкой недвижимости.
Стоимость оформления садового дома в собственность зависит от разных факторов:
- площади и года возведения постройки;
- наличия правоустанавливающих и других документов;
- особенностей проведения кадастровых работ.
Перечень необходимой документации в каждом конкретном случае может немного отличаться.
Чтобы узнать более точно, сколько стоит оформить в собственность дачный дом на садовом участке, вы можете обратиться к специалистам нашей организации.
Как происходит работа с клиентом
Условно сотрудничество с «Приволжским Центром Защиты Прав» в Нижнем Новгороде можно разделить на несколько этапов:
- Заказ юридической услуги. За получением консультации вы можете позвонить по телефону или отправить письмо по e-mail. Мы обязательно проанализируем проблему, изучим предоставленные документы и спрогнозируем наиболее вероятный результат по вашему вопросу.
- Поиск наиболее подходящей методики. Проанализировав все возможные пути решения проблемы, мы выберем наиболее верный и быстрый, который приведет к положительному результату.
- Исполнение. Все наши действия абсолютно прозрачны. Мы не пытаемся утаить что-либо от клиента.
Если для того, чтобы оформить дачный дом в собственность, понадобится представлять интересы заказчика в суде, мы сделаем все возможное, чтобы решение было принято в его пользу.
Возможные трудности
Оформить дачный дом в собственность будет непросто тем людям, которые своевременно не получили разрешительные документы на строительство. Сложности могут быть связаны с нарушением строительных норм, с жалобами соседей за незаконное строительство, а также со сбором всей необходимой документации и обращением в разные государственные инстанции.
Избавить владельцев дачных участков от многих неприятностей и оформить дачный дом в собственность быстро и без лишних вопросов могут специалисты «Приволжского Центра Защиты Прав». Мы прекрасно знаем все «подводные камни» российского законодательства в разных сферах и успешно применяем это на практике.
Почему обращаются именно к нам?
Если вам требуется помощь юриста по доступной цене в Нижнем Новгороде, свяжитесь с представителями «Приволжского Центра Защиты Прав»! В свое время наши клиенты выбрали нас по следующим причинам:
- Профессионализм. Доверившись нам, вы забудете о своей проблеме до получения ожидаемого решения по делу. Мы досконально разбираемся в тонкостях законодательства и сможем предложить вам наиболее эффективные способы и методики.
- Гибкая система ценообразования. К нам может обратиться каждый, у кого возникла такая необходимость. О том, сколько стоит услуга юриста по оформлению садового дома в нашей организации, вы можете узнать по контактному номеру телефона.
- Большой опыт работы. Наши специалисты имеют положительный опыт ведения самых сложных дел. Мы уверены в том, что справимся с любой задачей.
- Обратная связь. Вы всегда сможете связаться с нами для получения консультации в рабочие часы. Все контакты представлены на сайте.
Чтобы оформить дачный дом в собственность, воспользуйтесь услугами юриста «Приволжского Центра Защиты Прав» г. Нижний Новгород.
бесплатная консультация
анализ
в подготовке
Старший юрист
принимающих участие в сложнейших процессах и разбирательствах
Рублей защищено в виде имущества доверителей
дел выиграно в суде
- Руководитель компании
- Правовой эксперт
- Общий опыт-20 лет
- Более 240 выигранных дел
Представляет интересы частных и корпоративных клиентов в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах. Обладает опытом сопровождения сделок, консультаций по вопросам жилищного и семейного права, представления интересов наследников.
- Начальник юридического отдела
- Правовой эксперт
- Общий опыт-25 лет
- Более 370 выигранных дел
Консультирует по вопросам гражданского, корпоративного, семейного (сложные брачно-семейные споры, связанные с расторжением брака, розыском и разделом активов супругов, в том числе находящихся за рубежом).
- Руководитель офиса Лобачевский Plaza
- Правовой эксперт
- Общий опыт-26 лет
- Более 270 выигранных дел
Обладает обширным опытом ведения гражданских и административных дел, связанных с самовольным строительством, регистрацией прав собственности на недвижимость, земельными спорами, дел по оспариванию ненормативных актов государственных органов и должностных лиц.
- Юрист
- Правовой эксперт
- Общий опыт-10 лет
- Более 80 выигранных дел
Ведет дела по защите чести, достоинства и деловой репутации, имеет значительный опыт в защите исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности. Консультирует по вопросам гражданского, корпоративного, налогового права.
- Старший юрист
- Правовой эксперт
- Общий опыт-12 лет
- Более 170 выигранных дел
Представляет интересы клиентов по корпоративным спорам и иным спорам, связанным с предпринимательской деятельностью, оказывает правовую помощь на стадии исполнения судебных решений. Консультирует по вопросам банковского, корпоративного права, антимонопольному регулированию, законодательстве о банкротстве, сделкам с недвижимостью и приватизации.
- Старший юрист
- Правовой эксперт
- Общий опыт-14 лет
- Более 190 выигранных дел
Обладает опытом сопровождения сделок, консультаций по вопросам жилищного и семейного права, представления интересов наследников. Консультирует по вопросам гражданского, корпоративного, налогового права, вопросам применения законодательства о судебной экспертной деятельности.
На основании 25 оценок
На основании 23 оценок
На основании 102 оценок
На основании 199 оценок
приступим немедленно и будем вести «под ключ»
Совсем недавно нам довелось рассматривать очень интересное дело, связанное с заключением брачного договора между супругами. Итак, был заключен весьма сомнительный договор, в котором прописывались следующие условия: супруг через короткий срок после заключения брака должен был купить новоиспеченной жене квартиру в Москве. В договоре даже был указан метраж жилья. Если муж не дарит квартиру, то это не страшно, можно заменить подарок на деньги. Сумма была в размере стоимости желаемой квартиры.
Условия вполне четкие. Но вот подходит срок получения подарка, и муж не может его преподнести. Супруга без зазрения совести обращается в суд с требованием купить жилье или дать денег.
В действительности в брачном договоре просто не могло быть такого пункта, как дарение имущества, это незаконно. Все требования к составлению брачных договоров и условий по ним прописаны в Семейном кодексе. В таком документе могут рассматриваться только вопросы деления совместной или раздельной собственности, определяться права и обязанности по взаимному содержанию и т. д., но никак не требования подарков.
Суд просто не может принудить супруга дарить квартиру или деньги жене. Брачный договор был признан недействительным. Следующее дело, которое придется решить супругам – бракоразводный процесс.
Семья из трех человек — двое родителей и их сын — еще 20 лет назад приватизировали жилье. Прошло много лет, и сын женился. В эту квартиру молодой человек прописал жену и сына, который родился в браке.
Спустя несколько лет супруги развелись, и уже бывшая жена повторно вышла замуж и родила еще одного ребенка уже в новом браке. Но, несмотря на это, выписываться из квартиры бывшего мужа не торопилась. Решить дело полюбовно не получалось, так как женщина отказывалась сниматься с регистрационного учета: мол, я и ребенок прописаны, имеем право. Но не тут-то было. Справедливость должна была восторжествовать.
Что сделано:
Был составлен и подан в суд иск от трех собственников квартиры с требованием признать бывшую жену утратившей право пользования квартирой. Согласно ЖК и ГК РФ принято заключение, что бывшая супруга больше не может быть прописана в квартире.
Результат:
Суд принял решение о том, что бывшая супруга больше не имеет право жить в квартире и быть там прописанной. Принятое решение стало основанием для незамедлительного снятия женщины с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Мужчина после развода отдал в дар своему родителю офис, который был куплен во время брака. Сделку зарегистрировали в Росреестре. Стоит отметить, что офис в период брака сдавался в аренду и приносил бывшим супругам стабильный доход.
На этом нечестном поступке мужчина решил не останавливаться. Он оценил свой автомобиль по минимальной стоимости, сославшись на то, что машина попадала в аварию. Таким образом, бывший супруг старался всячески скрыть совместно нажитое в браке имущество и пытался любыми путями сделать настоящей проблемой его раздел судебным путем.
На что надеялся мужчина? Он был уверен, что суд, если признает договор дарения недействительным, не применит последствия недействительной сделки, а просто назначит взыскание с него компенсации в размере половины стоимости офиса. И, естественно, эту сумму он будет платить долгими годами из арендной платы, которую спокойненько будет получать, сдавая нежилое помещение в аренду.
Что сделано:
В ходе дела нами было составлено исковое заявление, в котором требовалось разделить совместно нажитое имущество по справедливости и признать сделку дарения офиса недействительной с последующим возвратом помещения в собственность обоих супругов и последующего его настоящего раздела. Было составлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы автомобиля, который также является общей совместной собственностью бывших супругов.
Результат:
В итоге офис был возвращен в совместную собственность супругов с последующим разделом в равных долях. Автомобиль прошел независимую экспертизу и получил реальную оценку стоимости. Мы добились, чтобы бывшей жене была взыскана компенсация в размере ½ от рыночной стоимости машины.
На наших клиентов — мать и сына — подала иск в суд родственница. Проблема была в квартире. Жилищный вопрос способен рассорить самых близких людей. Так и случилось в этой ситуации. Истец требовала признать недействительным Свидетельство о праве наследства на квартиру, а также признать недействительным договор дарения доли в этой квартире.
Женщина хотела, чтобы родственников выселили из квартиры, которая, как она считала, принадлежит целиком и полностью ей и никому больше. Вот такими беспощадными могут оказаться люди, когда дело заходит о дележке жилой площади.
К нам за помощью обратилась девушка. Она ехала домой за рулем собственной машины. Ее остановили сотрудники ДПС и начали заставлять проходить медицинское освидетельствование на незаконных основаниях. Девушка отказалась. Инспектор составил протокол и направил дело в суд. Наша клиентка была в шоке, но в то же время она была твердо уверена в своей правоте, так как никаких спиртных напитков она не употребляла.
Девушка решила защищать свои интересы сама. Но в суде первой инстанции ее признали виновной в совершении административного правонарушения. Как итог – привлечение к ответственности в виде лишения прав на управление автомобилем на срок 1.5 года и вдобавок еще выписали штраф в размере 30 тыс. руб. Ничего не оставалось, кроме как обжаловать это решение, уже обратившись за помощью к юристам. Подали апелляцию и начали ждать заседания.
Но за несколько дней до суда девушка засомневалась в квалификации юристов, к которым обратилась, и пришла в нашу компанию. Мы изучили все материалы, надежды на выигрыш в этом деле практически не было. Главная ошибка доверителя – самостоятельная защита в суде.
Доводы поданной апелляционной жалобы были весьма сомнительны, скомканы и были основанием для отмены решения. Мы решили действовать решительно, и нами была сформулирована вполне четкая позиция.
В деле было указано одно основание – запах алкоголя. Это субъективное мнение сотрудника ДПС. Из двух понятых на суд явился только один, который пояснил, что стоял от водителя далеко и не мог почувствовать запаха алкоголя.
Еще один факт. Конкретный инспектор уже многократно останавливал девушку и предъявлял разные претензии. Девушкой была предоставлена видеозапись, где инспектор обвиняет девушку, что она испачкала ему куртку, хотя она сидела в машине, а инспектор был на обочине.
Далее. Перед тем, как отправить водителя на освидетельствование в клинику, инспектор должен был предложил пройти освидетельствование на месте с помощью специального прибора. Инспектор утверждал, что прибора у него с собой не было. На записи в деле, которую приложили инспекторы ДПС, отсутствовало предложение пройти освидетельствование на месте.
Все факты, обозначенные выше, указывают на нарушение порядка направления на освидетельствование, в связи с чем требование сотрудника ДПС не было законным, состав административного правонарушения в действиях водителя отсутствует. Решение суда первой инстанции отменено. Водитель признан невиновным. Дело закрыто.
Суть дела:
Судебные дела между компаниями – не редкость. Этот случай не стал исключением. Арбитражный суд отказал в удовлетворении взыскании денег с нашего клиента, занимающегося пошивом одежды, денежных средств в пользу заказчика.
Стороны. Истец – заказчик по договору подряда, ответчик – подрядчик по договору подряда (клиент нашей компании)
Что сделано:
Истец указывал на то, что наш клиент некачественно выполнил свою работу по пошиву одежды, основываясь на проведенном экспертном исследовании, которое и указывало на «плохое» качество выполненных работ. Но наши юристы сделали рецензию экспертизы и привели доказательства, что экспертное исследование допустило ошибку и нет необходимости проводить судебную экспертизу.
Результат:
Арбитражный суд полностью отказал в удовлетворении иска к клиенту нашей компании. Была доказана необоснованность заявленных требований заказчика к нашему клиенту. Дело выиграно.
в нижнем новгороде
ул. Алексеевская 10/16 (офис 201),
бизнес-центр Лобачевский PLAZA