Юридические услуги физическим лицам
и организациям

В рамках исполнения Федерального закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 г. №324-ФЗ О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации

(831) 424-23-44
Ежедневно с 8:00 до 22:00

Споры по границам земельного участка

Опубликовано: 2017-10-04  | Рубрика: Земельные споры

споры по границам земельного участкаМирное сосуществование с окружающими является стремлением и нормальным состоянием каждого человека. Однако как быть, например, когда ваш сосед возвел на своей земле дом или другое приусадебное строение, но сделал это с частичным захватом территории вашего участка?

Если мирно вопрос не решается, следует обращаться в суд. И действовать нужно по алгоритму, который приводится ниже.

Согласуйте местоположение границ вашего земельного участка

На этом этапе есть шанс урегулировать вопрос без участия судебных инстанций. Соответствующий акт вам поможет составить кадастровый инженер. Оформление документа происходит на обратной стороне листа с графической частью плана межевания. Акт должен сопровождаться подписями всех лиц, участвующих в разрешении спора по границам участка.

Если разногласия не будут урегулированы, обращайтесь за повторным согласованием. При невозможности получить согласование в добровольном порядке и во второй раз, нужно идти в суд.

Займитесь составлением искового заявления и пакета документов

Прежде всего, нужна правильная формулировка требований к суду:

  • признание расположения смежных границ участка ответчика ошибкой технического или реестрового типа;
  • установление межевых границ между участками в соответствии с отметками, указанными кадастровым инженером.

Сопроводите иск следующими копиями:

  • межевого плана;
  • документов устанавливающих и доказывающих ваше право на владение земельным участком;
  • искового заявления в количестве, соответствующем числу заинтересованных лиц и ответчиков.

Также приложите к нему:

  • данные по граничащему участку из ЕГРН;
  • квитанцию о внесении госпошлины (сумму заранее уточните в суде);
  • прочие бумаги с подтверждением ваших требований (количество копий должно соответствовать числу третьих лиц и ответчиков).

Подайте иск в суд

Подача заявления осуществляется в судебную инстанцию по месту расположения и регистрации земельного участка. И обязательно лично присутствуйте на судебном заседании, даже если ведение дела поручили квалифицированному адвокату.

Судебные тяжбы относительно споров по границам земельных участков отнимают много сил, времени и нервов, но это единственный способ добиться справедливости законным путем. Чтобы быть уверенным, что вам удастся отстоять свои права и землю, необходимо заручиться поддержкой опытного юриста.

    

Вернуться в Библиотеку

Задайте ваш вопрос!