Юридические услуги физическим лицам и организациям

В рамках исполнения Федерального закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 г. №324-ФЗ О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации

(831) 424-23-44
Ежедневно с 8:00 до 22:00

Новые обязанности нотариуса

Опубликовано: 2017-07-26  | Рубрика: Новости законодательства

Уже вступил в силу и действует закон, по которому нотариусы должны только сами получать нужные сведения в госреестре недвижимости. Теперь заставлять граждан добывать необходимые справки по инстанциям запрещено, этим с недавнего времени занимается только нотариус.

При совершении различных сделок с недвижимостью работает принцип одного окна. Нотариус собирает необходимые документы (новые правила введены с 12.10.2015):

  • Выписку из реестра;
  • Сведения из государственного кадастра недвижимости.

Эти сведения необходимы нотариусу, чтобы совершить сделку купли-продажи квартиры или оформить наследственные права. Запрос должен осуществляться в короткие сроки (в течение одного дня) и, как правило, проволочек нет. Данные передаются теперь в электронном виде. Установлены тарифы за нотариальное оформление сделок, и теперь они снижены почти в три раза.

Есть ли какие-либо уровни защиты нотариальной сделки?

Деятельность нотариуса застрахована, и если она не оформлена в страховой компании, юрист отвечает личным имуществом за все свои нотариальные действия. В федерально-нотариальной палате создан компенсационный фонд, который формируется с 2016 года.

С этих денежных средств будут производиться выплаты, те части, которые не покрывает страховка или ответственное имущество нотариуса. Такое может произойти в том случае, если сделка по какой-либо причине сорвалась.

Можно узнать, застрахован нотариус или нет?

Такие сведения всегда проверяет нотариальная палата, и приступать к деятельности нотариусу нельзя, не предоставив страховой полис. Согласно последним введенным правилам полис должен быть вывешен на информационном табло в кабинете у нотариуса. Если у клиента все-таки вдруг возникают сомнения, можно позвонить в нотариальную палату или страховую компанию для уточнения сведений.

Использование депозитного счета нотариуса, что это?

При сделке можно включить условие, что денежные средства перечисляются на депозитный счет нотариуса после удостоверения договора. Продавец может забрать эти денежные средства только после регистрации права собственности, а покупатель не имеет права потребовать эти деньги до окончания срока регистрации, он может потребовать сумму с депозитного счета нотариуса только в случае отказа в госрегистрации прав.

Если со сделкой возникли проблемы, и она решается в судебном порядке, нотариус в суде имеет право подтвердить те факты, свидетелем которых он являлся.

Метки:
«      »

Вернуться в Библиотеку

Задайте ваш вопрос!